1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市南区
16.7万円/㎡
前年比-57.5%
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ルシエルJR向日町
京都府京都市南区久世中久世町五丁目
東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 61.58㎡の場合
相場
2,247万円
36.5万円/㎡
1,019
1,837
2,656
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,656万円
29.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ルシエルJR向日町
2,049万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 61.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,049万円 | 33.3万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,049万円 | 33.3万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/30 | 2,049万円 | 31.2万円 | 2階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,999万円 | 32.5万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,999万円 | 32.5万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/06 | 1,999万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,199万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,899万円 | 30.9万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 29.0万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,899万円 | 29.0万円 | 1階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,199万円 | 33.5万円 | 2階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,299万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,999万円 | 32.5万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 30.5万円 | 1階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 35.1万円 | 2階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,099万円 | 32.0万円 | 1階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 1,599万円 | 26.0万円 | 1階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 32.8万円 | 48.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,999万円 | 34.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,799万円 | 34.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅5分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市南区では57.5%下落しています。
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1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造